Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 243 € à 3 468 €

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 951 € à 4 260 €

Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.67 €

15.02 € – 20.32 €

Rentabilité indicative

7.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Victor Hugo 5 dans son marché local

Prix Impasse Victor Hugo 5 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Hugo 5 se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Rognac et 18.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Hugo 5 à Rognac

Le loyer moyen estimé Impasse Victor Hugo 5 est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 13340 Rognac(2,905 €)

Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac(2,688 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Victor Hugo 5

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 20 mètres
- Rognac à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 1051 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 395 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 466 mètres

Rues à proximité :

Rue Camille Desmoulins

Avenue Victor Hugo

Le parc immobilier Impasse Victor Hugo 5

Impasse Victor Hugo 5 est située dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes. Elle compte 2238 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Victor Hugo 5

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Hugo 5, classées par tranches de numéros.

15 Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac

17 Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac

19 Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac

21 Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac

Biens en vente à proximité du Impasse Victor Hugo 5

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Victor Hugo 5 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.