17 Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Victor Hugo 5, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Victor Hugo 5, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 20 mètres
- - Rognac à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Victor Hugo 5
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Victor Hugo 5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Victor Hugo 5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Victor Hugo 5, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Victor Hugo 5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Victor Hugo 5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Victor Hugo 5 dans son marché local
Prix du 17 Impasse Victor Hugo 5 par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo 5, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 17 Impasse Victor Hugo 5 se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Victor Hugo 5 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Victor Hugo 5 se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Rognac et 18.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Victor Hugo 5 à Rognac
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Victor Hugo 5 est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
