18 les Constansounes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 les Constansounes, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 les Constansounes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 185 mètres
- - Rognac à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 909 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 les Constansounes
Aucune vente n'a été recensée au 18 les Constansounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 les Constansounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 les Constansounes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 les Constansounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 les Constansounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 les Constansounes dans son marché local
Prix du 18 les Constansounes par rapport à la voie
Sur les Constansounes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 18 les Constansounes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 les Constansounes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 les Constansounes se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -0.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
