3 les Constansounes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Constansounes, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 les Constansounes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 341 mètres
- - Rognac à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1090 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Constansounes
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Constansounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Constansounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Constansounes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Constansounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Constansounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Constansounes dans son marché local
Prix du 3 les Constansounes par rapport à la voie
Sur les Constansounes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 les Constansounes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Constansounes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Constansounes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -7.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
