6 Rue de l'Etang, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Etang, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rockenhausen à 101 mètres
- - Rognac à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 6 Rue de l'Etang se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Etang par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Etang se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Rognac et 13.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Etang à Rognac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Etang est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
