12 Rue de la Tramontane, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 et du 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Tramontane, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 86 mètres
- - Rognac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 346 mètres
Ventes au 12 Rue de la Tramontane
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tramontane, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 12 Rue de la Tramontane se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tramontane par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tramontane se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Rognac et -22.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
