2 Rue du Lavoir, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 140 mètres
- - Rognac à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -5.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
