4 Rue du Lavoir, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Lavoir, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 119 mètres
- - Rognac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 803 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 187 mètres
Ventes au 4 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 4 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lavoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 4 Rue du Lavoir se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lavoir se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 15.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
