1 Rue Lamartine, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 48.54 % à celui du n°4 et du 49.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue Lamartine, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 177 mètres
- - Rognac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 782 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 449 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 1 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamartine se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 21.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
