4 Rue Lamartine, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 32.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Lamartine, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 188 mètres
- - Rognac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 781 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 4 Rue Lamartine se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamartine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Rognac et -17.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
