12 Rue Mireille, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 bis et du 0.03 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mireille, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 109 mètres
- - Rognac à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 785 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mireille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 12 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 12 Rue Mireille se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mireille par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mireille se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 0.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mireille à Rognac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mireille est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
