40 Allée des Pins, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Allée des Pins, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 40 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 40 Allée des Pins se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Pins par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Pins se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 5.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 000 € au 40 Allée des Pins à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge.
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