8 Avenue d’Aix, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 369 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d’Aix, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°4 bis et de 7.89 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue d’Aix, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribbe à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 2060 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 430 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Aix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue d’Aix(2 348€)

4 ter Avenue d’Aix(2 344€)

Prix du 8 Avenue d’Aix dans son marché local

Prix du 8 Avenue d’Aix par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Avenue d’Aix se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d’Aix par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d’Aix se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Rognes et 29.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13840 Rognes(2,666 €)

Avenue de la Libération, 13840 Rognes(2,388 €)

Avenue de Verdun, 13840 Rognes(2,486 €)

Chemin Départemental 66d, 13840 Rognes(2,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d’Aix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.