9 Avenue d’Aix, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 2 857 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue d’Aix, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 28.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Avenue d’Aix, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribbe à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 2087 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 440 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue d’Aix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue d’Aix(4 572€)

13 Avenue d’Aix(3 546€)

8 e Avenue d’Aix(4 567€)

7 Avenue d’Aix(4 426€)

15 f Avenue d’Aix(4 562€)

15 Avenue d’Aix(4 555€)

5 Avenue d’Aix(4 540€)

3 Avenue d’Aix(4 353€)

Prix du 9 Avenue d’Aix dans son marché local

Prix du 9 Avenue d’Aix par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 9 Avenue d’Aix se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d’Aix par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d’Aix se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Rognes et 2.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13840 Rognes(4,032 €)

Avenue de la Libération, 13840 Rognes(3,707 €)

Avenue de Verdun, 13840 Rognes(4,149 €)

Chemin Départemental 66d, 13840 Rognes(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue d’Aix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.