10 bis Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Lambesc, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 bis et du 3.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 438 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de Lambesc
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue de Lambesc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Lambesc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Lambesc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Lambesc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Lambesc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Lambesc dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Lambesc par rapport à la voie
Sur Avenue de Lambesc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 10 bis Avenue de Lambesc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Lambesc par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Lambesc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Rognes et 9.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Lambesc à Rognes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Lambesc est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
