7 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 2 758 € à 5 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Verdun, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 b et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribbe à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1861 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 392 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Avenue de Verdun(3 864€)

8 Avenue de Verdun(3 863€)

9 Avenue de Verdun(3 871€)

10 bis Avenue de Verdun(3 866€)

6 bis Avenue de Verdun(4 027€)

6 Avenue de Verdun(3 943€)

3 Avenue de Verdun(3 878€)

15 bis Avenue de Verdun(3 868€)

Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Rognes et -12.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13840 Rognes(4,032 €)

Avenue d’Aix, 13840 Rognes(4,147 €)

Avenue de la Libération, 13840 Rognes(3,707 €)

Chemin de la Fanée, 13840 Rognes(4,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.