4 Boulevard des Ecoles, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Ecoles, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 4 Boulevard des Ecoles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Ecoles par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Ecoles se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 24.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Ecoles à Rognes
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Ecoles est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
