3 bis Boulevard des Ferrages, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard des Ferrages, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Boulevard des Ferrages, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 423 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard des Ferrages
Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard des Ferrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard des Ferrages, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard des Ferrages dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard des Ferrages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 3 bis Boulevard des Ferrages se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard des Ferrages par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard des Ferrages se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Rognes et -14.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 3 bis Boulevard des Ferrages à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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