155 bis Chemin de la Coulade, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 155 bis Chemin de la Coulade, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°49 c mais supérieur de 1.8 % à celui du n°49 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 155 bis Chemin de la Coulade, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 155 bis Chemin de la Coulade
Aucune vente n'a été recensée au 155 bis Chemin de la Coulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 bis Chemin de la Coulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 bis Chemin de la Coulade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 bis Chemin de la Coulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 bis Chemin de la Coulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 bis Chemin de la Coulade dans son marché local
Prix du 155 bis Chemin de la Coulade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coulade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 155 bis Chemin de la Coulade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 155 bis Chemin de la Coulade par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 bis Chemin de la Coulade se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Rognes et -17.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 155 bis Chemin de la Coulade à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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