1 Clos de la Guienne, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 562 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Clos de la Guienne, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°2 et de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Clos de la Guienne, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autel mérovingien à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1607 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 252 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Guienne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Guienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos de la Guienne(5 348€)

3 Clos de la Guienne(4 539€)

4 Clos de la Guienne(4 565€)

20 Route des Mauvares(4 407€)

365 Route des Mauvares(4 354€)

533 Route des Mauvares(4 363€)

3 Lotissement le Clos Trevaresse(4 398€)

2 Lotissement le Clos Trevaresse(4 357€)

Prix du 1 Clos de la Guienne dans son marché local

Prix du 1 Clos de la Guienne par rapport à la voie

Sur Clos de la Guienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 1 Clos de la Guienne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos de la Guienne par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Guienne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Rognes et -0.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13840 Rognes(4,032 €)

Avenue de Verdun, 13840 Rognes(4,149 €)

Hameaux des Lavandes, 13840 Rognes(4,458 €)

Lotissement le Clos Trevaresse, 13840 Rognes(4,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Clos de la Guienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos de la Guienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.