2 Hameaux des Lavandes, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameaux des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameaux des Lavandes, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameaux des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameaux des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameaux des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameaux des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameaux des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameaux des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameaux des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Hameaux des Lavandes par rapport à la voie
Sur Hameaux des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Hameaux des Lavandes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameaux des Lavandes par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameaux des Lavandes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 2 Hameaux des Lavandes à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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