2 bis Place du General de Gaulle, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du General de Gaulle, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 2 bis Place du General de Gaulle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du General de Gaulle par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du General de Gaulle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Rognes et 3.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du General de Gaulle à Rognes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du General de Gaulle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
