3 Route Départementale 543, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Départementale 543, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route Départementale 543, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Départementale 543
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Départementale 543 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Départementale 543
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Départementale 543 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Départementale 543 dans son marché local
Prix du 3 Route Départementale 543 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 543, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Route Départementale 543 se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Départementale 543 par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route Départementale 543 se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 28.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route Départementale 543 à Rognes
Le loyer moyen estimé au 3 Route Départementale 543 est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.72 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 850 € au 3 Route Départementale 543 à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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