533 Route des Mauvares, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 533 Route des Mauvares, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°365 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 533 Route des Mauvares, 13840 Rognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 533 Route des Mauvares
Aucune vente n'a été recensée au 533 Route des Mauvares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 533 Route des Mauvares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 533 Route des Mauvares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 533 Route des Mauvares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 533 Route des Mauvares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 533 Route des Mauvares dans son marché local
Prix du 533 Route des Mauvares par rapport à la voie
Sur Route des Mauvares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 533 Route des Mauvares se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 533 Route des Mauvares par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 533 Route des Mauvares se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 533 Route des Mauvares à Rognes
Le loyer moyen estimé au 533 Route des Mauvares est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
