3 bis Rue des Aires, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Aires, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Aires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Aires dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 3 bis Rue des Aires se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Aires par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Aires se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Rognes et -9.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 3 bis Rue des Aires à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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