16 Rue Fontvieille, 13840 Rognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Fontvieille, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 419 mètres
Ventes au 16 Rue Fontvieille
Les 2 ventes au 16 Rue Fontvieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fontvieille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fontvieille dans son marché local
Prix du 16 Rue Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 16 Rue Fontvieille se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fontvieille par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fontvieille se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Rognes et -12.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 16 Rue Fontvieille à Rognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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