2 Rue Neuve, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 4 184 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Neuve, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autel mérovingien à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1840 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 630 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Neuve(4 538€)

11 Place du 14 Juillet(4 641€)

5 Place du 14 Juillet(4 644€)

3 Place du 14 Juillet(4 639€)

1 bis Place du 14 Juillet(4 710€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Rognes et 4.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Campanette, 13840 Rognes(4,487 €)

Avenue de Lambesc, 13840 Rognes(4,519 €)

Avenue du Cégarès, 13840 Rognes(3,902 €)

Place du 14 Juillet, 13840 Rognes(4,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.