3 bis Rue Neuve, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 197 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Neuve, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 ter et de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue Neuve, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autel mérovingien à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1828 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 635 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue Neuve(2 871€)

3 Rue Neuve(2 876€)

6 Rue Neuve(2 753€)

2 ter Rue Neuve(2 728€)

5 bis Rue Neuve(2 730€)

9 Place du 14 Juillet(2 877€)

42 Rue de l’Eglise(2 688€)

40 bis Rue de l’Eglise(2 679€)

Prix du 3 bis Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 bis Rue Neuve se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Neuve se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Campanette, 13840 Rognes(2,740 €)

Avenue de Lambesc, 13840 Rognes(2,572 €)

Avenue du Cégarès, 13840 Rognes(2,810 €)

Place du 14 Juillet, 13840 Rognes(2,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.