Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 855 €
de 2 246 € à 3 498 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée de la Picabrière

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Prix Allée de la Picabrière dans son marché local

Prix Allée de la Picabrière par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône

À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Picabrière se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rognonas et 34.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de la Picabrière

Les ventes enregistrées Allée de la Picabrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
315 000 €(3 500 €/m²)
Maison5 p•90 m²
10 Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas
28 octobre 2025
264 000 €(2 422 €/m²)
Maison4 p•109 m²
9 Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas
7 juillet 2025
200 000 €(2 247 €/m²)
Maison5 p•89 m²
2 Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas
3 juillet 2024
290 000 €(3 295 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas

Cadre de vie et proximité Allée de la Picabrière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Alpilles-Durance à 560 mètres
  • - Ecole maternelle Mireille à 164 mètres
  • - Ecole élémentaire ROGNONAS à 390 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Picabrière

Allée de la Picabrière est située dans le quartier Rognonas. Elle compte 4186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au Allée de la Picabrière à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 138 € (5 %)

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