2 Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Picabrière, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Picabrière, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 547 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 194 mètres
- - Ecole élémentaire ROGNONAS à 378 mètres
Ventes au 2 Allée de la Picabrière
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Picabrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Picabrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Picabrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Picabrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Picabrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Picabrière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Picabrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Picabrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Allée de la Picabrière se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Picabrière par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Picabrière se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Rognonas et -44.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 2 Allée de la Picabrière à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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