Rue Capelan, 13870 Rognonas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 820 € à 3 361 €

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 1 925 € à 3 931 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Capelan, 13870 Rognonas, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue Capelan

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Estimer une adresseRue Capelan, 13870 Rognonas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Capelan dans son marché local

Prix Rue Capelan par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône

À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capelan se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 14.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capelan à Rognonas

Le loyer moyen estimé Rue Capelan est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 13870 Rognonas(2,989 €)

Rue Jean Viau, 13870 Rognonas(2,987 €)

Cadre de vie et proximité Rue Capelan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Alpilles-Durance à 171 mètres
- Ecole maternelle Mireille à 742 mètres
- Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 130 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lavoirs

Rue Jean Viau

Le parc immobilier Rue Capelan

Rue Capelan est située dans le quartier Rognonas. Elle compte 4186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Capelan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capelan, classées par tranches de numéros.

1 Rue Capelan, 13870 Rognonas

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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au Rue Capelan à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 605 € (5 %)