1 Rue Capelan, 13870 Rognonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Capelan, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Capelan, 13870 Rognonas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 172 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Capelan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Capelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Capelan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Capelan dans son marché local
Prix du 1 Rue Capelan par rapport à la voie
Sur Rue Capelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 Rue Capelan se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Capelan par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Capelan se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 14.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Capelan à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Capelan est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 1 Rue Capelan à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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