16 Rue Croix Saint Eloi, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Croix Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Croix Saint Eloi, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 295 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Croix Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Croix Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Croix Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Croix Saint Eloi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Croix Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Croix Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Croix Saint Eloi dans son marché local
Prix du 16 Rue Croix Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Croix Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 16 Rue Croix Saint Eloi se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Croix Saint Eloi par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Croix Saint Eloi se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 15.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Croix Saint Eloi à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Croix Saint Eloi est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 38.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
