2 Rue Jean Viau, 13870 Rognonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Viau, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Viau, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 166 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Viau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Viau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Viau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Viau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue Jean Viau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Viau par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Viau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Rognonas et -34.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Rue Jean Viau à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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