36 Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Fernand Balducci, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°34 et de 0.26 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 37 parkings - 895 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 354 mètres
Ventes au 36 Avenue Fernand Balducci
Les 10 ventes au 36 Avenue Fernand Balducci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Fernand Balducci dans son marché local
Prix du 36 Avenue Fernand Balducci par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Balducci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 36 Avenue Fernand Balducci se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Fernand Balducci par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Fernand Balducci se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 29.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
