3 Avenue du Montvin, 13360 Roquevaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Montvin, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Montvin, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roquevaire Est.
2 niveaux - 9 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 267 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 188 mètres
Ventes au 3 Avenue du Montvin
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Montvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Montvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Montvin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Montvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Montvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Montvin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Montvin par rapport à la voie
Sur Avenue du Montvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 3 Avenue du Montvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Montvin par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Montvin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 0.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au 3 Avenue du Montvin à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge.
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