12 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Gelu, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Gelu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Gelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Gelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Gelu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Gelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Gelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Gelu dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 12 Avenue Victor Gelu se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Gelu par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Gelu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et -1.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
