21 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Gelu, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Avenue Victor Gelu, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 940 mètres
Ventes au 21 Avenue Victor Gelu
Une vente a été recensée au 21 Avenue Victor Gelu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Gelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Gelu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Gelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Gelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Gelu dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 21 Avenue Victor Gelu se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Gelu par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Gelu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
