149 Chemin de Gaudissard, 13360 Roquevaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin de Gaudissard, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², identique à celui du n°124 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 149 Chemin de Gaudissard, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lascours.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascours à 814 mètres
Ventes au 149 Chemin de Gaudissard
Une vente a été recensée au 149 Chemin de Gaudissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Gaudissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Gaudissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 149 Chemin de Gaudissard dans son marché local
Prix du 149 Chemin de Gaudissard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudissard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 149 Chemin de Gaudissard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin de Gaudissard par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin de Gaudissard se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 16.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 149 Chemin de Gaudissard à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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