1 Impasse Sainte Anne, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sainte Anne, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sainte Anne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sainte Anne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Impasse Sainte Anne se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sainte Anne par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sainte Anne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sainte Anne à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sainte Anne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
