3 Impasse Sainte Anne, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°1 et du 21.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Sainte Anne, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 370 mètres
Ventes au 3 Impasse Sainte Anne
Une vente a été recensée au 3 Impasse Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sainte Anne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sainte Anne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Impasse Sainte Anne se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sainte Anne par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Sainte Anne se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 43.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Sainte Anne à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Sainte Anne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
