22 Route Nationale 96, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 669 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route Nationale 96, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°16 a et de 7.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Route Nationale 96, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'etoile à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 2106 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 2440 mètres
- Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route Nationale 96

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Nationale 96 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 a Route Nationale 96(3 054€)

16 Route Nationale 96(3 061€)

550 Rue de Nanon(3 065€)

540 Rue de Nanon(3 062€)

61 Avenue du Général de Gaulle(3 163€)

59 Avenue du Général de Gaulle(3 194€)

57 Avenue du Général de Gaulle(3 054€)

53 Avenue du Général de Gaulle(3 063€)

Prix du 22 Route Nationale 96 dans son marché local

Prix du 22 Route Nationale 96 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 96, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 22 Route Nationale 96 se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route Nationale 96 par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route Nationale 96 se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 13360 Roquevaire(2,910 €)

Rue de Nanon, 13360 Roquevaire(3,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route Nationale 96

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route Nationale 96 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.