165 Traverse du Clos Joly, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Traverse du Clos Joly, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Traverse du Clos Joly, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 126 mètres
Ventes au 165 Traverse du Clos Joly
Une vente a été recensée au 165 Traverse du Clos Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Traverse du Clos Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Traverse du Clos Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Traverse du Clos Joly dans son marché local
Prix du 165 Traverse du Clos Joly par rapport à la voie
Sur Traverse du Clos Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 165 Traverse du Clos Joly se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Traverse du Clos Joly par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Traverse du Clos Joly se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Traverse du Clos Joly à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 165 Traverse du Clos Joly est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
