Route du Val de Riou, 13360 Roquevaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Val de Riou, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Val de Riou dans son marché local
Prix Route du Val de Riou par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Val de Riou se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 21.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Val de Riou à Roquevaire
Le loyer moyen estimé Route du Val de Riou est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Val de Riou
Les ventes enregistrées Route du Val de Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Val de Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1876 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 2191 mètres
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Val de Riou
Adresses Route du Val de Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Val de Riou, classées par tranches de numéros.
