Route du Val de Riou, 13360 Roquevaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route du Val de Riou, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route du Val de Riou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Val de Riou dans son marché local
Prix Route du Val de Riou par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Val de Riou se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 21.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Val de Riou à Roquevaire
Le loyer moyen estimé Route du Val de Riou est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Val de Riou
Les ventes enregistrées Route du Val de Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Val de Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Caou à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 2069 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 2304 mètres
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Val de Riou
Adresses Route du Val de Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Val de Riou, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route du Val de Riou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 700 € au Route du Val de Riou à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
