7 Avenue de la Poste, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Poste, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 91 mètres
- - Collège Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 269 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Poste dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 7 Avenue de la Poste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Poste par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Poste se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 4.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 7 Avenue de la Poste à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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