9 Avenue de la Poste, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue de la Poste, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rousset à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 100 mètres
- - Collège Jean Zay à 253 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 265 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Poste dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 9 Avenue de la Poste se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Poste par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Poste se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Rousset et -29.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
