374 Avenue de Larciano, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 374 Avenue de Larciano, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°375.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
À propos du 374 Avenue de Larciano, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 6815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 502 mètres
- - Collège Jean Zay à 757 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 816 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 374 Avenue de Larciano
Aucune vente n'a été recensée au 374 Avenue de Larciano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 Avenue de Larciano
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 374 Avenue de Larciano. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Avenue de Larciano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Avenue de Larciano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Avenue de Larciano dans son marché local
Prix du 374 Avenue de Larciano par rapport à la voie
Sur Avenue de Larciano, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 374 Avenue de Larciano se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Avenue de Larciano par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Avenue de Larciano se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rousset et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 19.02 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
