2 a Avenue des Bannettes, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 a Avenue des Bannettes, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 542 mètres
- - Collège Jean Zay à 894 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 759 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue des Bannettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue des Bannettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue des Bannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue des Bannettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue des Bannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue des Bannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Avenue des Bannettes à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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