38 Avenue des Bannettes, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Bannettes, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue des Bannettes, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 579 mètres
- - Collège Jean Zay à 932 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 797 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Bannettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Bannettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Bannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Bannettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Bannettes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Bannettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bannettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 38 Avenue des Bannettes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Bannettes par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Bannettes se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 10.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
