4 Boulevard de la Cairanne, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 113 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de la Cairanne, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Boulevard de la Cairanne, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 11 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 130 mètres
- Collège Jean Zay à 431 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 444 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Cairanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Cairanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard de la Cairanne(4 187€)

6 Boulevard de la Cairanne(4 092€)

30 Rue de la Bouaou(4 362€)

31 Rue du Farageon(3 646€)

18 Rue de la Bouaou(3 778€)

50 Rue du Farageon(3 651€)

69 Rue du Farageon(3 641€)

60 Rue du Farageon(3 643€)

Prix du 4 Boulevard de la Cairanne dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la Cairanne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Cairanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 4 Boulevard de la Cairanne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la Cairanne par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Cairanne se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rousset et -6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Poste, 13790 Rousset(3,166 €)

Avenue Manéou, 13790 Rousset(2,975 €)

Rue Jean Henri Fabre, 13790 Rousset(2,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Cairanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Cairanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.