4 Boulevard de la Cairanne, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Cairanne, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Boulevard de la Cairanne, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 130 mètres
- - Collège Jean Zay à 431 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 444 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Cairanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Cairanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cairanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Cairanne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cairanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cairanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Cairanne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Cairanne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cairanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 4 Boulevard de la Cairanne se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Cairanne par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Cairanne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -7.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
